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FX投資、株式投資、不労所得を分かりやすく紹介・解説
2017 04-05 Wed 16:28:18
[ 未分類 ]
現在アパート経営をされているオーナー様は、会社員や公務員、自営業の方がほとんどです。

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2017 02-19 Sun 19:35:49
[ 未分類 ]
業界待望の専門展、いよいよ誕生!

近年その活用方法に注目の高まるAI ・人工知能に関する専門展がついに誕生!
商談・技術相談・ビジネスパートナー獲得の絶好の場です。

    ↓    ↓    ↓    ↓
       人工知能EXPO開催
世界経済の大きな流れ
2017 02-17 Fri 17:44:50
[ 未分類 ]
2017年はどうなるか。

世界は基本的に金融緩和の流れになっている。
カナダも日本も中国もイギリスも、そしてドイツも。
財政出動をしています。
昨年のブレグジットで、金融緩和はさらに強化されました。

そこに来て世界最大の経済大国アメリカは、
新大統領にドナルド・トランプ。
アメリカは6兆ドルの大幅減税。10年間で1兆ドルのインフラ投資をします。
トランプラリーというトランプ大統領の期待感から株高になるのではなく、
さまざまな要因がすでに重なって、バブルに近い形で株高に
なると予測されます。

そこで覚えておきたい用語。
ブレークイーブンレート。この言葉は期待されるインフレ率を指します。
国債には、2種類あり、①通常国債と②物価連動国債(元本と物価が連動)
②はインフレにあっても安心な国債と言われています。

この①と②の利回りの差がブレークイーブンレートです。
トランプが大統領になってからこの数字がぐんと上がっています。
これは何を意味するか。
急激なインフレになることを織り込んでいるということです。
また、金の価格を見ると、インフレ資産と呼ばれる金が上がってこない。
ということは、金利上昇に伴い、株価高は予測できます。

相当、景気がよくなるという分析があたるかどうか、
私は、新産業(AI、VR、IOT)にどんどん投資をしていきます。
楽しみです。

現在の数値は?
 ↓ ↓ ↓
ブレーク・イーブン・インフレ率(BEIの推移)
バビロンの大富豪の法則
2017 02-08 Wed 23:56:31
[ 未分類 ]
ここにまとめておくのでメモしておこう。

①収入の10%は自分のために支払い、90%で生活をすること。

②自分のために支払ったお金は投資により、働かせること。

③お金を増やすことに詳しい人間の意見を十分に参考にすること。

④お金に困った友人を助けようと思ったら、自分の負担にならないようにすること。

⑤返済能力のある人間にお金を貸すこと。

⑥大きな感情を左右する人間には、お金を貸してはいけない。

⑦人の意見を聞かない人間とは付き合うな。

⑧短期間で金持ちになろうとするな。

⑨どこへ行けば安く買えるか。どこへ行けば適切な価格で売れるかの
 ルートをつかめ。

⑩金貸しにとっては、お金が商品。ほしいのは確実な返済である。

上記は非常に単純なことのように思えるが、欲望がうずまくこの社会。
ぶれないようにするには、このメモを何度も見直したほうがよいかも。

お金持ちの習慣 研究①
2017 02-03 Fri 23:33:11
[ 未分類 ]
ここに研究の結果をメモしておこう。

①食べる工夫よりも食べない工夫をしている。
 人間食べ過ぎ飲みすぎを控えればその分、投資に回せる。

②トイレ・風呂掃除、台所などの水回りは清潔にする。
 清潔は健康につながり、よい仕事につながる。
 いたって当たり前で単純な真実。

③お風呂はできるだけ湯船につかってリラックスする。
 一日を整理する意味で、モチベーションの維持に欠かせない。

④財布には、お金以外のものはあまり入れない。
 レシートはすぐに出す。カードは必要な分だけ。
 小銭は小銭貯金箱でも用意して入れていったほうがいい。




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2017 01-19 Thu 08:52:21
[ 未分類 ]
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2016 11-23 Wed 23:21:36
[ 未分類 ]
今、ブライアン・トレーシーの洋書を読んでいます。
タイトルは、「NO EXCUSE!The power of self-discipline」

この中で紹介されている成功のための10のルールを
ここにメモしておこう。

1.Don't live on "Someday Isles"

「いつかやろう。」という人はいつまでもやりませんよね。
こういう星の住人になってはいけないということ。
「いつかやろう」は禁句です。

2.Learn from the experts.

多くのひとがうまくいかない理由は、専門家に尋ねないこと。
優れた結果を出している人からレシピを尋ねることは
とても重要なことです。

3.Find your life purpose.

やっぱり人生の目的。使命感を持っている人は強いです。
目標設定は成功の鍵でしょう。

4.Manage your time

自分の時間の使い方を意識して、改善することは
大きな成果につながるでしょう。

5.Structure your goals as questions

質問で、目標を構築するという考えは新鮮ですね。
「どうやったらそうなれるか」を明確にしてくれる
非常にパワフルな動力源です。

6.Think rich

豊かに考える。豊かさに焦点をあてる。

7.Don't quit

どんな成功者と呼ばれる人に共通しているメッセージ
それは「あきらめるな」

8.Be an example

人から見られ、評価される見本となれ!ということでしょうか。

9.Form good habits

よい習慣はすべてを作りますね。健康、富、人間関係。
良好なものにするには、習慣を改善するかどうかでしょう。

10.Never give up on your dreams.

自分の夢を決してあきらめるな。その通りです。

単純なことですが、これを繰り返し定着させ、潜在意識下に
落とし込むこと。そうすれば人生は飛躍的に好転するはず。
ブライアン・トレーシーの考え方はとても参考になります。












人工知能と世界
2016 11-15 Tue 09:14:55
[ 未分類 ]
日本経済新聞より
こんな記事がありました。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
米首都ワシントン。
大手法律事務所コビントン&バーリングのエドワード・リッピー弁護士は
最近、大きな案件でほぼすべて人工知能を活用する。
―ちゃんとAIを使ってくださいー
資料や証拠が整理されていないと、判事から指導されるからだ。
米国では弁護士の主要作業の一つ、
証拠集めはAIが主役だ。
メールなど膨大なデータから学習しながら必要な情報を探す。
若手弁護士の仕事だったが今はAIに探したい証拠の特徴を
教えるだけ。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

私はAI(人工知能)技術をアップデートするたびに取り入れる柔軟性の
ある人間が活躍でき、そうでないものは沙汰される時代に
完全に入ったと思う。

2020年には自動車は自動化が一般化していくだろうし、
掃除、洗濯、炊事などももっと高度な自動化がされるだろう。
そのときに、あまりに非効率な古い制度が足かせになる。
「家族」「健康」「友人」「仕事」「お金」
いままでの価値観でやりすごそうとする人は、大どんでん返しを
くらうこと間違いなし。

人間はAIを散りこまなければいけなくたった。産業革命をはるかに
凌駕するインパクトだ。産業革命は人類そのものを変えるまでには
いたっていないが、AI革命は、人類が人類でなくなる次元のレベル。
ディープラーニングで自動的に膨大な知識を加速学習する武器を
手に入れた人類は、人類ではなくなる。

ベイマックスやターミネータの世界は非現実ではなくなったということだ。


2016 10-28 Fri 09:08:15
[ 未分類 ]
ソニーがプレステVRを発表し、名古屋の体験会に行ってきました。
オーシャンズ・ディセントというタイトルの深海を体験する
バーチャル・リアリティで、360度を見まわしましたが、すべて非常に
現実に近い形で、視覚だけで判断すると現実と区別がつかない状態です。

銀座・名古屋・大阪・福岡天神のソニーステーションで体験できます。
15分ずつの予約制ですので、下記から無料予約ができます。
http://www.sony.jp/store/retail/event/psvr/

2016年の段階で、視覚が現実と仮想の区別がつかなくなるような
技術になっています。

北海道大学・慶應大学のVRレポートでは、
触覚の分野の研究も高いレベルまで進んでいることが伺えます。
全身触覚の技術まで現在は開発されています。

北海道大学レポート
https://www.youtube.com/watch?v=SRrN9OTpXvs

慶應大学レポート
https://www.youtube.com/watch?v=6w67edoAfKQ

触覚、身体感覚、視覚がこのレベルまできているということは、
ついに、現実世界と仮想世界の区別がつかなくなる時代が
来るということです。

では、現実世界は自由になるかという人工知能AIの発達と
ロボットの社会浸透。スマホの進化により、むちゃくちゃ便利に
なると予想されます。

ここからは私の予想です。ポイントとなるのは、
人間の持つ、「人間性」の部分です。基本的に「我慢」しなくてもいい
社会が到来すると考えてみると考えていいと思います。
それでも、「我慢」を美徳とする日本人特有の価値観で苦しむ人が
出てくることも予想されます。苦しみ耐えることが、よいことだと
いう美徳は苦しみを拡大させる恐れがあります。
この社会は、簡単に快楽を追求し、それを永続的に取得することが
可能になります。
人間の価値観が根底から揺るがされます。
VRの世界には法律が存在しません。そして、現実社会もロボットが
生活の大半の部分をサポートしてくれるようになります。

「結婚」「家族」「学校」「地域社会」「介護」
このキーワードは、5年後、10年後、激変する可能性は高いです。
料理、洗濯、自動車運転などすべて自動化。主婦はなくなり、
独身は加速。家族の維持方法が変わる。学校は行きたい人だけが
行く。介護はロボットが大きな手助けになる。
自動音声認識ソフト「Siri」に
「あなたは何人子どもがいますか?」という質問をすると
「子どもを持てるのは、生命体だけですよ。今のところは」
と返ってきます。近い将来は、ロボットか人間かが、区別が
つかなくなる社会が到来することが予想されます。
この状況から、人類の家族観、結婚観、ライフスタイルは根底から
揺るがされてしまう可能性は非常に高いです。

最先端に常に触れている人とそうでない人の情報格差が
ますます進み、ある人は昭和の価値観から抜け出すことができずに苦しみ、
ある人は平成の最新の波に飲み込まれ、自己コントロールできなくなる
(ゲーム廃人など)という状態になると思います。
一番、波に乗れるのは、うまく最新技術を使いこなせる自己コントロールが
できる人間。いわゆる体も心も頭も主体性を持って鍛えている
人間になると思います。

最先端のものに触れて、そのツールをうまく使いこなせる柔軟性、変化への
対応能力、既存の価値観に縛られない姿勢。
何でもできてしまう社会において、自らを律することができるマネジメント力。
このあたりがあるかないかの本当の意味での格差社会が来ています。
2016 09-20 Tue 23:40:58
[ 未分類 ]
「安心領域」という言葉がある。
大人になると生活を習慣化させ、安心領域の域を出なくなってしまう。
一度作られた習慣は、安定的な結果をもたらしてくれる。

しかし、それが望まない結果であるならば、
望まない結果を生み続ける安心領域になってしまっているということになる。

人は残念ながら、まだ知らない「吉」よりも
いつも仲良くしている「凶」を選んでしまうことが往々にしてある。
そして、何もしないリスクが最大のリスクであることに
気づかない。
同じことをやり続けて違った結果を期待するのは、異常なことだ。
不安に対して、居心地よく感じることができれば、入手する情報も変わり、
見えてくる現実も変わってくると思う。

安心したり、楽を感じたりしてしまうのは、成長が止まっている証拠。
問題解決をするには、その問題がまったく意味をなさないくらいの
大きな行動か、もしくは大量行動を起こすことだろう。

今までの行動を変え、不安領域に身を置き、自分を信じることが求められる。
テレビのワイドショーで不倫報道や有名人のスキャンダルを観て、
ノーリスクの傍観者になるよりは、その当事者のリスクを負った生き方から
学んだほうがいいだろう。

新しいことをやろうとすると必ず言われるんだよね・・・
無茶だとか、不可能だとか。
矢沢えいちゃんの言葉が聞こえてくる。


    







2016 09-18 Sun 22:35:45
[ 未分類 ]
弊社のオーナー20,000以上に聞いた
マンション経営取組みランキング
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勝手に未来予測
2016 09-14 Wed 20:05:50
[ 未分類 ]
http://www.yomiuri.co.jp/fukayomi/ichiran/20160824-OYT8T50075.html

上記の予測ですが、4800万人、人口の半分弱が2030年代

独身ソロになるという試算です。結婚、世帯を持つことがマイノリティに

完全になると思います。

そして、
http://okamura-takuro.com/2015/04/16/post-136/

人工知能はおそくとも2045年には人間の知能を超え、

今ある仕事の大半はロボットがやってくれるという社会になる。

単純にこのふたつから考えると

想像できるのは、おひとり様社会が加速し、その手助けに

ほとんどがロボットが入るこむ社会。

http://matome.naver.jp/odai/2136378872289257801/2136379294390486703
http://matome.naver.jp/odai/2136378872289257801/2136379294390486803

上記は世界の先進の教育形態と言われています。

グーグルやアマゾンの仕事場は今現在こんな感じだそうです。

ここから私の判断です。

これからのビジネスマンが生き残り、活躍する道を想像します。

①未来予測を絶えず、し続ける。

②最先端のIT危機、VR、AR商品に敏感になる。→自分をブランド化するためのツール

③話の合う仲間のメアド、ラインIDを常に収集し、リスト化しておく。→これは未来の資産

④絶えずアイデアを発信し続ける。→自分をブランド化する手段

⑤子ど もたち(将来の主役)の関心材料におおいなる関心を持ち、研究する。

⑥エモーションを掻き立てるドラマ・映画を観まくる。→ブランド化をストーリー化する勉強

⑦読書をしまくり、会いたい人に直接お会いして話を聴く。

⑧単純だけど、みんなが一笑に付す変で面白い企画を出しまくる。→ブランド発信

ようするに、ここからの多くの人は

「面白い」「泣ける」「感動する」などのストーリー性のあるものしか

カネを出さないというふうになり、それ以外はAIに任せておけば

いいじゃないかという社会になるということです。

現在でも、生活費以外の支出は、そういうものに多くを費やして

いると思います。

要するに 相当感性の高い人間でないと、AIといっしょくたに

されて、価値をなさないということになると判断。

結論。

面白くて、多少どきどき感のあるもの、そしてそこにストーリー性の

あるものを発信・演出できる人がこれからは活躍する。

※競馬、パチンコ、ゲームは中毒性がありますが、

 エンターテイメント性があるからカネが動く。
神王リョウから学ぶこと
2016 07-20 Wed 22:35:06
[ 未分類 ]
これまで、”神王リョウ”さんのセミナーに参加してきた方は
全国で10000人を超えています。
そして、バリバリ★バリューなどのテレビでは「20代で億万長者」と
して注目されました。



彼の素晴らしいところは、勉強に対するバランス感覚と
実践することの重要性を説いているところです。

ここに、彼の「4つの行動術」を紹介しておきましょう。

1、できないことをやれ!
2、やるかやらないかで迷ったら迷わず「やる」を
  選ぼう。
3、大量行動する。
4、できれば毎日、小さいことでいいから新しいことをやれ。

どれもシンプルですが、多くの人は1~4まで
まずやりません。だから結果が出ないと考えてよいでしょう。
最終的に人生を変えるのは行動のみです。
考えているだけ、勉強しているだけで、
何もやらないのでは、人生は変わりません。

やろうと思ったことを実践することを第一としたいですね。

億万長者の行動術を身に着けたい方はこちら
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神リッチプロジェクト





 
2016 07-20 Wed 09:53:36
[ 未分類 ]
資産運用型マンションとは購入した部屋を人に貸して、
安定した家賃収入を確保することを目的とした資産運用商品です。

不動産投資・資産運用に興味のある方
・実際、資産運用をおこなっている方
にタイムリーな情報を発信しています。

現在、東京オリンピック開催や低金利、地価高騰、景気回復へ
の期待が高まっていることにも後押しされ、
不動産投資にさらなる注目が集まっています。

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2016 07-13 Wed 23:27:23
[ 未分類 ]

私は、参考材料を増やし、価値ある情報を忘れないように
ノートにいろいろとメモしています。
それが、成功の重要条件と信じています。

サッカー日本代表の本田選手は小さいときから前向きな
表現に基づいた日誌を書いていたそうです。
否定的なこと、自分を意気消沈させるような記載はしなかった
そうです。

ここでは時々、以前の私のメモノートから役立つ内容を公開して
いこうと思います。

まずは、このメモ

・自分を引き上げようとしてくれる人と友達になること。
・ビジネスマインドを持っている人は収入が飛躍する

 ビジネスマインドとは?
①結果がすべてと思う思考
②安定ほど高くつくものはないと理解している

ビジネスに成功するかどうかは、
「考え方」にかかっていると思います。
成功している人、がんばっている人、可能性思考の人と
付き合うことにより、自分のエネルギーは高まり、
行動の質は高まります。

どんな分野にも達人がいます。
達人には、うまくいく考え方、行動の共通項があります。
その成功のレシピを積極的につかみ、実践するかどうか
にかかっています。彼と自分と何が
「結果の違いをもたらす違い」を生むのか。
ここを意識的に学習していくことがとても重要です。

では、どうしたらこういう達人に出会うことができるか。
ふたつ学びました。

①他の人に貢献する姿勢を貫く。
 そうすることで自らの持つ名前に「信用」が生まれる。

②感謝しながら生きていく。
 そうすることで、いろんな協力をしてくれる。

人はカネ、カネは人。
そもそも紙幣は単なる紙です。しかし、そこに
人が情報やモノを流通するからこそ、価値が生まれます。
上記の①②は、他者貢献であり、人を喜ばし、人と人をつなぐ
本質を兼ね備えています。

いたってシンプルなことですが、
時々、人生の生き方を見直すいいきっかけになると
思います。





一口家主とは
2016 07-13 Wed 23:01:32
[ 未分類 ]
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3.運用期間は5年です。
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2016 06-27 Mon 21:34:41
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2016 06-08 Wed 09:40:17
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2016 06-01 Wed 23:22:43
[ 未分類 ]
アメリカという社会は「成功するまで成れ」ということわざがある。

今が、重要ではなく、成功者のようにふるまえばそう成る。という感じ。

そんな中、本当かどうかは、今は昔なのでわからないが、

アメリカ成功哲学の元祖 ナポレオン・ヒルの生涯年表がすごすぎる。

【ナポレオン・ヒルの人生】
    
1883年  0歳 

ヴァージニア州ワイズ郡に生まれる 10月26日
オリバー・ナポレオン・ヒル 弟 ヴィヴィアン・ヒル
サラ&ジェームズヒル夫妻   
ジェームズ・モンロー・ヒル
1840年代イギリスから兄弟で移民 印刷業の6人兄弟
ワイズ郡初の「そよ風」新聞発行
鍛冶屋兼農夫
郵便局長 リップス郵便局
歯科医師 誰もやっていない訪問検診後に2000ページにまとめる
サラ・シルベニアー・ブレアー 
ケンタッキー州との州境 ブルー・リッジ山脈

1892年  9歳 
母と死別

1893年 10歳 
継母 マーサ・ラミー・バナーが来る 学校校長の未亡人
ヴァージニア州コバーンにある医者の娘
アメリカ恐慌  
   
1895年 12歳
拳銃の変わりにタイプを与えた
弟ポール誕生

1896年 13歳 
最初の労働賃金 石炭の採掘 1ドル
グレートヴィルの木造住宅へひっこし 貧困からの脱出

1898年 15歳 
フリーランスの記者
子供つくったとして結婚をせまられる 
2年生のハイスクールに進学

1900年 17歳 
ヴァージニア州テーズウェル ビジネススクール1年制入学

1901年 18歳 
ルーフェス・エアーズ(弁護士)の下で働く決意 
リッチランド炭鉱のチーフクラークとなる
エアーズの弁護士の仕事に魅力を感じる

1902年 19歳 
事件を解決したヒル 19歳で最年少マネージャーとなる           
弟がジョージタウンに行く決心
父が40歳でケンタッキー州ルイビルの専門学校に入学
自分もジョージタウン法科大学
ロバート・L・テイラー ヴァージニア州知事もしていた
二人分の学費をまかなう

1903年 20歳 
ロースクールドロップアウト
材木会社の販売マネジャーとなる

1905年 22歳
共同経営者に抜擢

1907年 24歳 
株価暴落 24歳前にすべて失う 

1908年 25歳 
ボブ・テイラーズ・マガジン ワシントンDCへ
成功者へのインタビューを提案
ニューヨークヘ カーネギーインタビュー
4階建て64部屋の豪邸マンハッタン北端
「論理的に考えることができない人間は愚か者である
 論理的に考える気が無い人間は偏屈者である
 論理的に考えることを恐れる人間は奴隷である」
「人間が神に対して行うことのできる最高の奉仕とは
 他人を助けることである」

1909年 26歳 
ウェスト・バージニア州ランバーポート出身の
フローレンス・エリザベス・ホーナーとワシントンで出会う 
20歳 ハイスクール
ワシントンタイムスに広告
ホーナー家 実業家

1910年 27歳 
6月23日結婚
11月 ランバーポートを訪ねる どしゃぶり
鉄道引きに成功 アンドリューカーネギージュニアといわれた

1911年 28歳 
代一子 ジェームズ誕生 
ヘンリーフォードに会う t型を買ってワシントンに帰ってきた
自動車販売会社に就職
ワシントン自動車大学 教育部門設立 失敗
お金をフローレンスから借りる
ランバーポートへ引越し ガス・カンパニーの主任弁護士アシスタントに

1912年 29歳 ブレアー誕生
          
1913年 30歳 家族を残して冒険へ 
シカゴ ラサール・イクステンション大学の広報部長 
セールス・成功法を教える

1914年 31歳 
「ベチイ・ロス・キャンディーカンパニー」設立 
ベチィはフローレンスのミドルネーム

1915年 32歳 
ふたりに裏切られる 訴える 5年間の訴訟
フローレンスにお金を借りて
ジョージ・ワシントン・インスティチュート設立
販売員向け通信講座

1917年 34歳 
第一時大戦中 ウッドロー・ウィルスン大統領の広報補佐
プリンストン大学の学長時代に取材 手紙を書き 無給で

1918年 35歳
徴兵で生徒がいなくなる 

10月26日誕生日 デービッド 3人目の子
一時的に帰郷 7歳と6歳
 弟 ヴィヴィアン ヨーロッパに従軍 帰国後 ワシントンで弁護士 
 生涯独身 ポール(3男)外科医 独身
11月11日 ヒルズマガジンを思いつく ウィリアムズに相談印刷

1919年 36歳 
カーネギーの死(3億5千万ドルの寄付 今の20億ドル)
1月創刊
フローレンスとハネムーン
このころ アイオア州ダヴェンポート 謝礼金100ドル断る
後に6千ドル超える 購読
パーカー・ペンでの講演
12月号 1周年
カーネギーとフレックに中傷記事 

1920年 37歳 
全州を講演して回る 絶頂
しかし副編集長 ガイ・ビルスランド辞める
10月号から発行者は ジョージ・ウィリアムズだけに
ビジネス・マネジャーのトム・イゴーの背信行為 
シカゴで「ヒルズ・ゴールデン・ルール・マガジン」版権でもめる
ヒルシカゴを去る 後の11年 ゴールデン・ルールマガジンとし
て発行を続けた
一ヶ月活動不能 ウィリアムズから2万5千ドルの小切手 断る
クレジットをはずされた10月号をみて火がつく 

1921年 38歳 
ニューヨークで4月「ナポレオン・ヒルズ・マガジン」発行
10万部 12月31日までに達成と記す 創刊年に利益をだした
副編集長 ステファン・オースティン・ウエアー 親友
          
講演タイトル「成功への魔法の階段」「虹の果て」
「サイエンス オブ サクセス」通信販売開始

1922年 39歳
 囚人 バトラー・ストークの釈放キャンペーン
8月釈放  イントラ・ウォーム・ホーム・スタディ事業スタート
ふたりの人選ミス
ヒックスの逆恨みがエスカレート ヒル・パブリッシング・トラスト訴えられる。
再びすべてを失い シカゴに戻る 火事で大事な取材記録を失う 
 
1923年 40歳 
クリーブランドでメトロポリタン・ビジネス・カレッジをレンタル経営

1924年 41歳 
再び講演活動
ウェスト・ヴァージニア州セーラム大学 卒業式で
ジェニングス・ランドルフ(後にルーズベルトの大親友)に合う
           
1925年 42歳 
夫婦に危機的状況

1926年 43歳 
「ザ・サイエンス・オブ・パーソナル・アチーブメント」
カントンで講演 ドン・メレットに出会う
プログラム開発USスチール ギャリー会長と折り合い
メレットギャングに暗殺 ギャリー病死 頓挫
誕生日も隠れて過ごす 

1927年 44歳 
1年間 ウェストヴァージニア州の山奥で隠れる どん底
秋 学校の校舎をぐるぐるまわって考えた 回想した
20年がせまっていた
衝撃的な賭け フィラデルフィアへ
フローレンスから荷物を送ってもらう 2週間
売り込み開始 1500ページ 2万5千ドルの費用
夢の中で突然 アンドリュー・ぺルトンの名が浮かぶ
暮れからリライトスタート
 
1928年 45歳 
3月26日 終了
1冊目「ロウ・オブ・サクセス」完成16セッション
4ドル×8冊 1ヶ月の生活費
事業の成功 月額2500ドルとなる
          
1929年 46歳 
夏 ニューヨーク キャッスルマウンテンに豪邸
世界で最初の大学規模の成功の学校をつくる 
成功のコロニー
誕生日から3日後 世界恐慌

1930年 47歳 
2冊目「マジック ラダー トゥ サクセス」
10月には生活が破綻

1931年 48歳 
3月「インスピレーションマガジン創刊」
インターナショナルサクセスソサヤティー
質問は自分で捏造 2号で廃刊
4月 ワシントンDCへ
インターナショナル・パブリッシング・コーポレーション設立
「メンタルダイナマイト」後援スタート
インターナショナル・サクセスユニバーシティー設立
「サクセスマガジン発行」

1933年 50歳 
32代大統領 フランクリン・ルーズベルト就任 
補佐官として3年仕える「恐怖以外恐れるものはなにもない」

1935年 52歳 離婚
1937年 54歳 
ローザ・リー・ビーランド29歳と出会う
結婚 ブレアと住む ブレア ヴェラと離婚 再婚せず
補佐官を終え、3冊目「シンク・アンド・グロー・リッチ」
クレメント・ストーン 販売カウンセラーモリス・ピッカスから本を紹介される

1939年 56歳 
フロリダ マウントドーラ城購入  経済 破綻 離婚

1940年 57歳 
クリスマス一人で

1941年 58歳
 新たなスタート サウスカロライナ クリントンへ
ウィリアム・プラマー・ジェーコブズ博士に呼ばれる
長老派教会大学
秘書のアニー・ルー・ノーマンに出会う 47歳
7人兄弟の2番目  
18歳でフェルディナンド・ジェーコブズの秘書になる 
離婚した一番下の妹レイラ・ジョンソン 
と4歳の息子 チャールズ・ジョンスンと住んでいた
ヒルの講義を受け 通信教育で会計の学位をとり、
息子を医者にした。
12月真珠湾攻撃 アメリカ参戦   
 「メンタルダイナマイト」「アメリカ達成哲学」頓挫 
RGルトルノーに雇われる トコア工場の労使協調

1943年 60歳 
トコアで仕事の終焉  アニーとの結婚を決める
クリスマス前夜 レイラのアパートで
カリフォルニアで新婚生活
パシフィック・インターナショナル大学から名誉文学博士号を受ける  

1945年 62歳 
4冊目「マスター キー トゥー リッチーズ」

1947年 64歳 
ロサンゼルスKFWB放送「ナポレオン・ヒル」ラジオ 3年間

1949年 66歳 
65歳の誕生日が近づくと引退を決意

1951年 68歳 67歳 クレムと出会う 
定年声明を書く
シカゴの歯科医 ハーブ・ギュフタフソン博士
シカゴ郊外 ノース・ショア・キワニス・クラブ

1952年 69歳 
8月「ナポレオン・ヒル・アソシエーツ」設立
マイケル・リット コンバインド・インシュランス・カンパニー・
オブ・アメリカ 視聴覚サービス責任者 後の副社長
映画「ニュー サウンド イン パリス」

1953年 70歳 
「ザ・サイエンス・オブ・サクセス」(PMAプログラム完成17)
6巻シリーズ 後にPMAがつく
6月 5冊目「ハウ・トゥー・ライズ・ユア・オウン・サラリー」
アール・ナイチンゲール ラジオで宣伝
市民リーダー ビル・ロビンソン 「クラブ・サクセス・アンリ ミテッド」結成 
のちのロータリークラブ
HSS用13講義ビデオ収録開始
専任講師を供給するためのマスターコース創設

1954年 71歳
 「サクセス・アンリミテッド」(サクセス)紙創刊

1956年 73歳
 「PMA サイエンスオブサクセスと変更 家庭学習講座に集中
ナイチンゲール・オーラロバーツ・デールカーネギー・ピール協力 
ストーンと学校で
サウスカロライナ州グリーンビルへ引っ越し

1957年 74歳 
ウェスト・ヴァージニア州セーラム大学から名誉文学博士の称号
6冊目共著「PMA」

1959年 76歳 
プエルトリコへ講演

1960年 77歳 
オーストラリア、ニュージーへ講演

1961年 78歳 
フランチャイズ化を計画
握手で解散

第九章(1962~1994)
1962年 79歳 
8月「ナポレオン・ヒル財団」創設
アニー・ルー 弁護士の3名で
 「アンドリュー・カーネギーの後ろ盾による、
 ナポレオン・ヒル博士の生涯をかけた研究、
 著作、教義を永遠のものとすること」
サウスカロライナ州コロンビアの小さな事務所 
①刑務所リハビリプログラム ②国際的な指導者の養成学校
③個人起業家を訓練してライセンスを与えるフランチャイズ

1964年     
評議会で弁護士が抜ける
 財団からナポレオン・ヒル・アカデミーの権利を買い取る
 評議会を5名にする
 目的を明確化する
 刑務所・少年倶楽部・精神医療機関へ集中

1964年 81歳 
10月 まだ自分で自動車運転
アニー・ルーの姉妹 レイラ ベン・ハッチャーと結婚
サウスカロライナ州 ガフニーへ お墓の話 
ベン・ハッチャーの墓地に区画を買う 
フレデリック 公園墓地シカゴでクレムを表彰 
カーネギー・エジソンの次 3位   
「W・クレメント・ストーン閣下は、
サイエンス オブ パースナル アチーブメントの著者、
ナポレオン・ヒル博士によって、17の原則の実践において
3番目に傑出した人物に選ばれたことをお知らせします。
1番目の認定はカーネギーに、2番目はエジソンに、
3番目は前述の個人に与えられました。
彼には偉大な能力と忍耐、不屈の精神、
勇気があって、人が心に抱き、信じることができるものはすべて、
達成することができるという真実の生き証人になりました」  

81歳にしてまだ25年の計画を立てた

1965年     
財団「Success World」誌で有名になる 
         
1966年     
非営利団体の地位を内国税収入庁から得る 

1967年 84歳 
7冊目「グロウ・リッチ・ウィズ・ピース・オブ・マインド」
白内障を施術 
 
1968年     
アニー・ルー評議会から辞任 出席していない

1969年 86歳 
脳出血
最大の願望 アニー・ルーが財務面で保証されること 
ナポレオン・ヒル財団によって彼のライフワークを永続させること

1970年 87歳 
8冊目「サクセス・アンド・グロウリッチ・スルー・パースウェージョン」
9冊目「ユー・キャン・ワーク・ユア・オウン・ミラクル」
11月8日 サウスカロライナ州グリーンビルで死去 87歳
           
弔辞 オクラホマ州ツルサのビジネスマン リー・ブラクストン  




1977年     
アニー・ルーがクレメントストーンに手紙
弁護団派遣 200万ドル以上を費やす

1982年     
法廷外の調停で解決
ヒルの著作権はアニーにもどる 財団の理事と評議員は引退し、
アニーの管理に  
88歳に近い 
財団の再生 新評議員5名
ウェストバージニア州上院議員 ジェニングス・ラドルフ
チャールズ・M・ジョンスン医学博士 レイラの息子 ルーの甥
ヒルが医学部の資金を援助
マイケル・リット・ジュニア コンバインド保険会社副社長
ホレース・フレミング ストーム・サーモンド研究所 
1年間クレムが援助 

1983年     
第1回ゴールドメダル

1986年まで   4回 

1987年    
 財務面で自己充足達成

と、まさに波乱万丈。スケールが大きい。

上記の内容が嘘かまことかは調べつくすことは

できませんが、「成功哲学」を実践しただけあって、

多くの人に影響を及ぼしたのは確か。

せっかくの人生ですから、

思いっきり人生を生きたいものです。

失敗を失敗と思わず、前進することが

人生の秘訣なのかもしれない。

2016 06-01 Wed 22:45:45
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人間関係には信頼残高が必要です。

「7つの習慣」によれば、人間関係を充実させるためには、

信頼残高を増やすことが重要だと述べられています。

The most important ingredient we put into any relationship

is not what we say or what to do, but we are.

「人間関係づくりにもっとも大切な要素は、私たちが何を言うか

ではなく、私たちはどういう人間であるのかということである」

ようするに、小手先の心理学テクニックは金メッキと同じで

本物は人格に表れるということでしょう。

ここに信頼残高を増やす6つの方法を紹介しておきます。

単純すぎるのですが、大人になればなるほど、できていない人って

多いです・・・。

①相手の価値観を重視していることを理解する。

②小さな心遣いや礼儀を大切にする。

③約束を守る。

④お互いが期待することを明確にする。

⑤誠実さを示す。

⑥あやまちは誠意をもって謝る。

当たり前のことを当たり前にできる人間でありたいです。


2016 04-27 Wed 21:54:52
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2016 04-27 Wed 21:48:22
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2016 04-27 Wed 21:33:41
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在庫数は40個ほどなので、商品が届くまで1週間前後の間
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この商品だけでも単月で30,000円以上の利益を生む
可能性を秘めています。


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このように、
利益が出ることがわかっている商品の
月間販売数とライバルの動きが見える。

これだけの情報が閲覧できるのに、
行動しない方がおかしいと思いませんか?


あなたの前に現れる強敵



しかしながら、情報は知っていても、
行動できない人がいるのが現実です。

なぜなら、中国輸入転売は稼げないという
情報が出回っていることが原因の1つでしょう。

=====SAMPLE=====

ご注意ください!

中国輸入転売は参入者が多く飽和状態です。
ライバルが増えた結果、値崩れを起こし、
商品は売れたが結局は赤字なんてことも…

=============

はい、何の対策も取っていないのであれば、
そのような事も起こり得るかも知れません。

正直にお伝えしておきますが、
駆け出し当初の私も赤字で販売した商品があります。

ただし、過去に値崩れを起こしていないか、
仕入れ時にどの程度まで価格を下げると
赤字になるのかを計算するようにしてからは

このリスクは低く抑えられるようになりました。

また、値崩れした商品もいずれ値を戻すことも
経験から理解することができました。


ライバル店が増える。

在庫を早くさばきたい店舗が安売りを始める。

それに他のライバル店が反応し、更に価格が下がる。

販売価格が下がると、
新規で販売する店舗や再販売する店舗が減る。

適正価格よりも値崩れを起こした商品は需要が増え、
安売り店舗の在庫が思いのほか早く無くなる。

適正な価格に値を戻す。

このようなサイクルは安易に想像できますよね?

ですので、私は値崩れを起こし
販売しても赤字になるような商品があれば、


『金利の安い銀行にお金を置いておくよりもマシ。
 適正価格に戻るまでは貯金しておこう…』

と考えるようにしました。


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これにより赤字で商品を売ることは無くなりました。

そもそも、取り扱う商品数が増えるほど、
あらゆるリスクは分散されるので、
トータルで見れば十分な利益が出る可能性があります。


まだまだ聞いたことがありませんか?

=====SAMPLE=====

中国人の対応は悪いし、粗悪な商品が多い。
壊れたものが届いてロスが出た!
もしクレームに発展したらどうしよう…

=============

中国から日本に商品を輸入する際には、
輸入代行という業者にサポートしてもらうので
粗悪商品は中国側で返品することができます。

壊れたもの?
壊れにくいものを発注すれば良いだけです。

クレーム対応は基本的にAmazonが対応します。

万が一連絡が来てもメールで対応するため、
適切に謝罪し、必要であれば返金対応すれば、
それ以上のクレームに発展することはありません。


まだまだ行動を止める理由を探しますか?


この行動を止めるネガティブな要素の粗探しこそが、
情報に踊らされる1番の原因です。


特にネットビジネスなどの稼ぐ系情報の業界では
次にブームを起こしたい情報に目を向けさせるために
敵を作る風習があります。

おそらく、中国輸入転売が稼げない理由を陳列する人は、

・情報を販売している、または紹介している人
・中国輸入転売をかじった程度の初心者
・情報収拾だけして行動に移せなかった臆病者

要は何が伝えたいのかと言うと、
みすみすチャンスを逃す前に行動してください。

あなたが『転売レボリューション21』に参加しなかったとしても、


『 行動することでしかチャンスはつかめない 』

このことだけは心に留めておいてください。


『 転売レボリューション21 』の概要



では、あなたが一番気になっているであろう
核心の部分をお話しさせていただきます。


転売レボリューション21の特徴は3つです。

『 行動することに特化 』
『 ライバルの逆をつく考え 』
『 コストの明確化 』


行動が利益を生み、
ライバルの逆をつくことで利益を高め、
コストを明確にすることでリスクを軽減させる。

いたってシンプルな構成になっています。

パソコンのスキルにもよりますが、
月に20時間程度で構いません。

順序通りに行動することができれば、

4か月後には安定して5万円以上の
利益を見込める能力が手に入るでしょう。
(もちろん初月からこのラインを狙うことも可能です)


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たった5万円か…と思われるかもしれません。

ただし、目線を高くし過ぎることは
失敗につながる要因になりかねません。

まず、5万円を稼げるような力を身につければ、
単純に規模を大きくして同じことを行うだけで、
収益を増やすことだって可能です。


知識投資としての価値は、あなた次第で...




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1 中国輸入転売で勝負を決めるツールの準備
2 Amazonの販売者登録
3 日本で売れる商品を中国で見つける
4 独自の計算シートに商品情報を入力
5 発注する
6 FBAに納品する
 ※FBAとはAmazonの配送サービス。
  注文が入れば、あなたの代わりにAmazonが商品を発送します。
7 在庫数や価格を管理する
8 3~7を繰り返す

※PDF16ページと約2時間50分の動画で解説しております。
※商品には「エクセルファイル(3点)」が含まれています。
(2003以上で閲覧可能)

マニュアルの内容はたったこれだけです。

逆に言えば、これだけを徹底すれば、
Amazonを利用した中国輸入転売で
副収入を得ることには十分だと言えます。


では、お伺いします。

もし、今の収入に毎月5万円の副収入が上乗せされれば、
あなたの人生に変化は起こりますか?

具体的に想像してみてください。

今の収入に5万円の副収入が増えれば何ができますか?


たった5万円と言えど…

たまには贅沢な外食も可能でしょう。
我慢していたブランドの洋服に手が届くかも…

今よりも環境の良いマンションへ引っ越し。
大切な人への感謝を伝えることもできますね。


いろいろな夢が広がりましたよね?

変わるとはそういうことなのです。


その変化に2,980円の投資することは
あなたにとって難しいことですか?

1日に缶ジュース1本我慢すれば
おつりが出るほどの知識投資です。

もちろん、あなたにとっては汗水垂らして働いた
成果なのですから、無駄に使いたくないのはわかっています。

もし行動や実践ができなければ、
自分を責めてしまうこともあるでしょう。

今の生活に少しでも変化が起きれば、
それがどれだけ良い変化であっても
成果が得られるまでは大きなストレスが
かかることも知っています。

それらの不安になる要素もすべて理解しているからこそ…
あなたには転売レボリューション21に参加して欲しいのです。


内容もそうですし、参加料から考えてもそうですが、
実現したときに手に入れられる結果からすれば、
参加しない方がおかしいとさえ思っています。


ただし、勢いだけで参加して欲しいとは思っていません。
一度冷静になって考えてみてください。

きっと、あなたも皆様と同じように
参加したいと決意されることになるでしょう。

決して損はさせません。
あなたの成功を応援させてください。

あなたのご参加をお待ちしております。


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※当商品は、ダウンロード版のみでの販売となります。
※特典につきましては、指定のURLよりダウンロードしていただきます。
 その他方法でのご提供は致しておりませんので予めご了承ください。


先着特典



できればすべての方に提供したいのですが、
私が対応できる時間も限られているので、
人数限定ではありますが、以下の特典をご用意いたしました。


10名様 個人コンサル1時間  残り8名
※Skyp又はお電話にてコンサルタントを行います。

50名様 リサーチ商品の添削権
※価格設定や内容を踏まえると、即定員に達することが予想されます。
 特典のご提供が終了になった場合は、ご了承くださいますようお願いいたします。


Q&A



Q.価格通りの内容なのですか?
 安すぎる分、それなりの情報と疑ってしまいます。

確かに内容を見るまでは疑ってしまうのは当然です。
正直に申し上げますと、私の職業は物販コンサルタントですので、
中国輸入転売で成果を出した後に、他のビジネスに派生する際に
コンサルタントを請け負っています。
現にモニター参加者の大半が、独自でネットショップを作ったり、
私と同じようにコンサルの道へ進もうとされています。
もしあなたが私の提供した情報を基に成果を出したとすれば、
この人の言うことなら何でも聞いてみたいとなりますよね?
その時に発生するアドバイス報酬が私の目的でもあります。



Q.以前、別の教材で失敗してしまいました。それでも大丈夫ですか?

私の個人的な意見としては大丈夫と自信を持って言えます。
ただし、なぜ失敗したのかをもう一度考え直してみてはいかがでしょうか?
「不安で行動できなかった。」「ちょっと独自の考え方を付け足して実践した。」など、
その原因があなたにあるのであれば、意識を変えて以前購入された教材で
再度チャレンジするのも良いでしょう。

教材自体があまりにもヒドイ内容だったのであれば、
転売レボリューション21に参加していただければと思います。



Q.5万円以上を狙いたいのですが、稼ぐことは可能ですか?

モニター参加者の平均値でお話しします。

1回の数商品の仕入れに20万使ったとします。
それが2ヶ月程度で売り切れ、トータルで1.36倍の額になって返ってきています。
27.2万円ですね。次にこの27.2万円で仕入れすれば、いくらになりますか?
この数字を基準に、あなたが無理なく使える資本と照らし合わせて、
計算されてみてはいかがでしょうか?


Q.パソコンがありません。それでもできますか?

月に20時間程度あれば5万円の副収入は狙えるかと思います。
もし、あなたが陳列された漫画に目移りしないのであれば、
ネットカフェなどのパソコンが使用できる場所に足を運ぶのでもいいでしょう。
ただし、空いた時間を有効に活用できるので、
パソコンの購入をオススメしています。


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2016 04-20 Wed 23:12:09
[ 未分類 ]
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2016 04-15 Fri 13:14:51
[ 未分類 ]
扶養控除は、ご存じのように、
扶養家族のための税金を控除してくれる制度です。
例えば、あなたに、奥さんや、子供がいれば、
2人分の、扶養控除を受けることができます。
ですので、 扶養している人、1人あたり、38万円を所得から控除できるんです。
扶養している人の年齢によって、上乗せがあります。

実は、この所得控除である扶養控除の38万円は、すごく大きいです。
例えば、例をあげますと、
年収450万円程度の人が、扶養が1人いると
節税額はなんと 71,000円 にもなるんです。

扶養が1人で、71,000円!!

ということは、扶養を1人でも多く増やせば、節税
7万円以上もできるんです。

年収が450万円程度の人は、所得税率が10%です。
ですから、そこから計算すると

所得税の扶養控除額は、38万円 × 10% = 38,000円

住民税の扶養控除額は、33万円 × 10% = 33,000円


になるので、
合計 71,000円の節税になるというわけです。
結婚もしてないし、子供もいない場合はどうなるか。

実は、この扶養控除は、なんと税法上、


・6親等内の血族

・3親等内の姻族

ということになっています。

つまり、扶養控除に入れられる家族が、実に広いんです。
これが、実は、あまり知られていないことです。

例えば、扶養控除の家族の範囲は、
あなたの従兄弟の子供や、
祖父母の兄弟までもが、扶養に入れることができます。

知ってましたか?

扶養控除に入れられる家族が、すごく広いのです。
だから、税務署の職員は、自分の親族で、
扶養に入っていない人を探して、
自分の扶養に入れることで、多くの扶養控除を受けているといいます。

そして、実は、

「同居していない家族でも、扶養に入れることができます」

多くの人が、ここで勘違いをしていて、
同居していないと駄目だと思っていますが
同居していなくても、家族を扶養に入れることができます。

これを上げますと、親族を探して、扶養に入っていない人を探して
扶養に入れようと思いますが、
扶養の定義があります。

それは、

「生計を一にしていること」

ただ、具体的に、いくら援助しているとか、

そういった数値、金額などは法的に示されてないので
面倒を見ているのなら、また、面倒をみる可能性があるのなら
扶養に入れることが実質可能なんです。

そして、もしも、親が年金をもらっていても、
以下の公的年金のみの収入が、条件を満たせば、
扶養に入れることができます。


・65才以上で、158万円以下
・65才未満でが、108万円以下

これは、1人の1年間の年金収入額です。

父親と母親で2人もらっていても、それぞれの額が
それ以下であれば、扶養に入れることができます。
合計金額ではないのです。

これは、扶養控除の条件に、

「1年間の合計所得金額が38万円以下」

という定義があり、公的年金控除というものが、

65才以上で、120万円、 65才未満で、70万円
あるので、

65才以上は、38万円 + 120万円 = 158万円

65才未満は、38万円 + 70万円 = 108万円


というわけになります。


また、70才以上の老親であれば、さらに控除額が上乗せされ、
控除額が、48万円になります。

そして、さらに、70才以上の老親と同居していれば、
控除額がさらに増えて、58万円にもなるんです。

妻、奥さんの収入に、「103万円の壁」

ということを聞いたことがあるでしょうか?
これは、夫の扶養になるか、ならないかの瀬戸際の金額。

そのわけは、まず、給与所得控除というものが、65万円あるので、
38万円 + 65万円 = 103万円
となることから、「103万円の壁」になるわけです。

扶養控除を増やすことで、サラリーマンでも
たいへん多くの金額を節税する方法があるんです。
2016 03-30 Wed 08:43:17
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2016 03-10 Thu 09:55:34
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